Saint-Brieuc (22000) en hyper centre dans un quartier recherché, à louer local commercial avec un beau linéaire de vitrine en angle de rue et une belle hauteur sous plafond (4 mètres).
- Murs en pierres et magnifique grille d'entrée.
- Deux cellules mitoyennes pouvant être réunies facilement.
- Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
- Dalle béton, faux plafond isolé.
- WC sur le palier et deux caves sur terre battue en sous-sol destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction).
Possibilité de franchise de loyer à l'installation la première année pour amortir les frais d'aménagement.
Loyer mensuel : 1.105 € HT et hors charges soit 13260 € HT annuel.
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (taxe foncière, taxe d'ordures ménagères, charges locatives ) : 143 € HT.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Hors charges Négociation, 3.500 € HT d'honoraires (3.300 € de constitution de dossier.