Sarthe - Le Mans (72000), au carrefour de l'a11 et a28, au cœur d'une zone artisanale, un vaste entrepôt de 883 m2 fraîchement rénové composé d'une surface principale de 665 m2 (pour une longueur de 40m) et 176 m2 de bureaux (dont 75 m2 en R+1) associé à un terrain privatif de 118 m2.
Disposant d'une grande porte sectionnelle de 3m x 4m et associés à 8m de hauteur sous-plafond et deux ponts roulants de 3,2t chacun, les locaux offrent une capacité de stockage et des prestations hors du commun. Accès poids lourds assuré ainsi qu'une aire de manœuvre grâce à un grand passage de 20m de long et 6m de profondeur. Parking clôturé permettant le stationnement de 6 véhicules ou d'un gros poids lourd, l'installation d'un système d'alarme ou vidéosurveillance étant laissé au choix du repreneur.
Possibilité d'envisager une location avec option d'achat.
Les plus de ce bien :
- La proximité des autoroutes et de la rocade + tramway t1.
- Belle hauteur sous-plafond.
- Bureaux disposant d'une entrée indépendante.
- Parking extérieur.
- Possibilité d'option d'achat.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00 €.