Situé en plein coeur de Valence, à proximité immédiate des commerces, bureaux administratifs et transports en commun, ce bâtiment d'une superficie totale de 847m2 est implanté sur une parcelle de 1 660m2. Le bien bénéficie d'un parking privé permettant d'accueillir la clientèle et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut également être divisé en plusieurs espaces indépendants, selon les besoins du futur acquéreur. LOCAL COMMERCIAL - 520M2 Le local commercial est actuellement aménagé pour une activité sportive et comprend : Un espace accueil Un bureau Une salle de musculation d'environ 200m2 Une salle de danse d'environ 200m2 Un WC hommes Un WC femmes Un vestiaire hommes avec douche Un vestiaire femmes avec douche Stores électriques Climatisation réversible LOCAL BUREAUX EN Rez-de-chaussée DE 140M2 Espace professionnel composé de : Un accueil / espace réception Trois bureaux Un espace détente avec kitchenette WC En sous-sol - 146m2 Le local est équipé d'une climatisation réversible. APPARTEMENT - 150M2 Descriptif: Au rez-de-chaussée Une grande entrée Un dressing À l'étage Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un accès à une terrasse 3 chambres, dont une avec une suite parentale Une salle de bains WC Stores électriques Double vitrage Chauffage au sol PAC Système de rafraîchissement LES ATOUTS DU BIEN Situé proche centre-ville de Valence 847m2 de surface totale Parcelle de 1 660m2 Parking privé Plusieurs espaces professionnels Appartement de 150m2 Climatisation réversible Stores électriques Possibilité de division Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare offrant un fort potentiel pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site. Honoraires du Cabinet Hermès inclus, à la charge du vendeur
Surface commerciale : 847 m²
BATIMENT DE 847 M2 À VENDRE - VALENCE CENTRE
Situé en plein coeur de Valence, à proximité immédiate des commerces, bureaux administratifs et transports en commun, ce bâtiment d'une superficie totale de 847 m2 est implanté sur une parcelle de 1 660 m2.
Le bien bénéficie d'un parking privé permettant d'accueillir la clientèle et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut également être divisé en plusieurs espaces indépendants, selon les besoins du futur acquéreur.
LOCAL COMMERCIAL - 520 M2
Le local commercial est actuellement aménagé pour une activité sportive et comprend :
Un espace accueil,1bureau 2 salles de 200M2 dont une de musculation et l'autre de danse, 1 WC homme, 1 WC femme, 1 vestiaire hommes et 1 femme avec douches
Le local est équipé de Stores électriques et climatisation électrique
LOCAL BUREAUX EN RDC DE 140M2
Espace professionnel composé de :
Un accueil / espace réception, 3 bureaux, 1 espace détente avec kitchenette, 1 sous-sol de 146 M2 idéal pour du stokage
Le local est équipé d'une climatisation réversible.
APPARTEMENT - 150 M2
Descriptif:
Au rez-de-chaussée
Une grande entré, 1 dressing
À l'étage
Une belle pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée accès à une terrasse ,3 chambres, dont une avec une suite parentale, 1salle de bains et WC indépendant
L'appartement est équipé de Stores électriques, double vitrage, chauffage au sol PAC avec système de rafraîchissement
LES ATOUTS DU BIEN
Situé proche centre-ville de Valence
847 m2 de surface totale
Parcelle de 1 660 m2
Parking privé
Plusieurs espaces professionnels
Appartement de 150 m2
Climatisation réversible
Stores électriques
Possibilité de division
Nombreuses possibilités d'exploitation
Un bien rare offrant un fort potentiel pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site.
PRIX DE VENTE : 799 000 Euros FAI
Honoraires du Cabinet Hermès inclus, à la charge du vendeur
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