LE MANS, au carrefour de l'A11 et A28, au coeur de la zone artisanale de Pontllieue, je vous propose ce vaste entrepôt de 807 m2 fraîchement rénové composé d'une surface principale de 631 m2 ( pour une longueur de 40m ) et 176 m2 de bureaux (dont 75 m2 en R+1) associé à un terrain privatif de 118 m2.
Disposant d'une grande porte sectionnelle de 3m x 4m et associés à 8m de hauteur sous-plafond et deux ponts roulants de 3,2t chacun, ces locaux vous offrent une capacité de stockage et des prestations hors du commun.
Accès poids lourds assuré par un grand passage de 20m de long et 6m de profondeur.
Parking clôturé permettant le stationnement de 6 véhicules ou d'un gros poids lourd, l'installation d'un système d'alarme ou vidéosurveillance étant laissé au choix du repreneur.
Les + de ce bien :
- proximité des autoroutes et de la rocade + tramway T1
- belle hauteur sous-plafond
- Bureaux disposant d'une entrée indépendante
- parking extérieur
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,30% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.