A vendre : Droit au bail d'un local commercial de 80 m2 à Genas avec 2 places de parking
Un droit au bail d'un local de 80 M2 idéalement implantée à Genas, en périphérie Est de Lyon, dans une commune dynamique et en plein développement.
Situé sur un axe commerçant fréquenté, ce local commercial de 80 m2 bénéficie d'un environnement favorable au développement de votre activité, avec une clientèle composée notamment de catégories socioprofessionnelles supérieures et de personnes âgées.
Conditions location au droit au bail:
Loyer : 1 700 euros HT / mois et 79 euros de charge / mois
Un emplacement qui offre de nombreuses possibilités
Vous souhaitez lancer votre activité ou développer votre entreprise ? Ce local peut accueillir différents projets commerciaux et de services, tels que :
Salon de coiffure.
Magasin d'informatique.
Cigarettes électroniques.
Auto-école.
Cave à bières.
Opticien.
Cabinet d'assurance.
Salon de thé.
Coffee shop.
Autres commerces compatibles avec les conditions du bail.
Attention : les activités de restauration nécessitant une extraction ainsi que les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.
Les atouts de ce local.
80 m2 de surface commerciale.
Une cave en complément.
Deux places de stationnement attribuées.
Un axe commerçant fréquenté.
Une clientèle locale fidèle et diversifiée.
La proximité d'un marché particulièrement actif.
