Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille. Local d'une surface de 53m2 environ comprenant :- Surface commerciale située en Rez-de-chaussée de 53m2 environ avec évier- Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eauConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032- Modalités de résiliation : triennale- HC- Indice de révision : ILC- Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 600 HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 - Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge preneur Conditions financières :- Prix de vente : - Sans le matériel : 70 000 net vendeur hors honoraires - Avec le matériel : 80 000 net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence : 6 400 HT à charge acquéreur
Surface commerciale : 53 m²
