Saint-Brieuc (22000) en hyper centre dans un quartier recherché, à louer local commercial avec un beau linéaire de vitrine en angle de rue et une belle hauteur sous plafond (4 mètres) surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
Dalle béton, faux plafond isolé.
WC commun à une autre boutique sur le palier.
Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction).
Possibilité de franchise de loyer à l'installation la première année pour amortir les frais d'aménagement.
Possibilité de louer en complément une pièce attenante de 7 m2 ainsi que deux caves sur terre battue en sous-sol pour un supplément mensuel de 50 € HT.
Loyer mensuel : 670 € HT et hors charges soit 8.040 € HT annuel.
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (taxe foncière, taxe d'ordures ménagères, charges locatives ) : 86 € HT.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges 2 000 € HT d'honoraires (1 800 € de constitution de dossier).