SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À VENDRE - PONTCHARRA (38530) Situé à Pontcharra, ce local commercial actuellement exploité en magasin de vêtements représente une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques principales : - Local commercial en activité - Bail commercial 3/6/9 - Locataire en place Conditions du bail : - Durée : 9 années entières et consécutives - Début du bail : premier novembre 2024 - Fin du bail : 31 octobre 2033 Données financières : Loyer mensuel hors charges : 600 € Charges annuelles de copropriété : 1 350 € Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, avec une visibilité à long terme grâce à un bail sécurisé.
Atouts : - Centre-ville - Revenus immédiats - Bail récent - Activité en place - Rentabilité assurée jusqu'en 2033 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1335€ soit 111€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
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