Local commercial de deux pièces, d'une surface de 43 m2, avec 5 places de parking privatives.
Idéalement situé à seulement 6 km d'IKEA, sur une départementale avec un fort passage et une excellente visibilité, ce local vous offre de nombreuses opportunités.
Le local dispose d'un espace extérieur et d'un parking client spacieux, ce qui facilite l'accès pour vos clients.
Vendu dans l'état, des travaux sont à prévoir pour aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.
Ce bien présente également un avantage intéressant pour les investisseurs : il est idéal pour bénéficier d'une défiscalisation via le déficit foncier.
Vous pouvez ainsi optimiser votre investissement en rénovant le local pour le louer ou l'exploiter commercialement.
Le local est vendu en plateau, avec deux autres commerces également en plateau, offrant ainsi une flexibilité pour l'aménagement et l'agencement de votre projet commercial.