Situé stratégiquement dans une ZAE dynamique et en pleine expansion aux portes de Béziers, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial offre un accès facile, favorisant le flux de clients et les opportunités d'affaires.
Pas moins de 280 m2 de surface commerciale exploitable et un logement de fonction de 120 m2 (belle maison contemporaine de plain pied), le tout sur un terrain de 1200 m2.
Les locaux, construits en 2017, comprennent : 1 atelier de 76 m2, 1 réserve, 1 garage de 30 m2, 1 espace sur deux niveaux pour bureaux, show-room ou autre avec hall d'entrée, 4 locaux de 12 à 13 m2, 1 plateau de 40 m2 à aménager selon vos besoins et un local de 33 m2.
Les plus : 3 baux en cours pour 6 000€/ an, parking, emplacement conteneurs, boîte aux lettres.
Un outil de travail aux potentiels multiples avec une maison confortable attenante : à visiter sans tarder.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 504 800 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC.
Honoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (7.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).