Cession Exceptionnelle d'une Boutique de 400m2 à Bordeaux, Sainte-CatherineNous vous proposons une opportunité unique de reprendre une boutique idéalement située sur la prestigieuse rue Sainte-Catherine à Bordeaux. Ce local commercial d'environ 400m2 se compose de :Surface de vente : 215m2 environRéserve : 148m2 environCave : 40m2 environAtouts majeurs :Emplacement Privilégié : Située sur l'une des artères les plus fréquentées de Bordeaux, votre boutique bénéficiera d'un flux piétonnier exceptionnel, garantissant une visibilité maximale. Espace Optimisé : Une surface de vente spacieuse et lumineuse de 215m2, idéal pour sublimer vos produits et offrir une expérience client mémorable. Grandes Surfaces de Stockage : Avec 148m2 de réserve et 40m2 de cave, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour gérer vos stocks de manière efficace. Conditions Avantageuses : Le local est proposé à un prix de cession de 500 220 € honoraires d'agence inclus, avec un loyer mensuel hors taxes et charges de 7 700 €. Informations Complémentaires :Type de Commerce : Aucun type de restauration avec extraction n'est autorisé, ce qui rend cet espace parfait pour les enseignes de prêt-à-porter, accessoires, beauté ou autres commerces de détail.