Charente Maritime, proche de La Rochelle (17000) : A vendre un local commercial, idéal pour une profession libérale, paramédicale ou bureau, situé à seulement 12' de l'entrée de La Rochelle.
Il se compose d'un bureau de 9,40 m2, d'une pièce d'eau / rangement avec WC, lave mains et grand placard d'environ 6 m2 et d'une dernière pièce de 17 m2 avec rangements, plan de travail avec lavabo et climatisation. Le bureau et la pièce ont deux entrées indépendantes via la salle d'attente, peut donc convenir à 2 activités. Enfin, une salle d'attente avec WC et lave mains commune avec une autre activité médicale. L'ensemble pour une surface totale d'environ 38 m2.
Les plus de ce local :
- Construction récente de 2015 en très bon état, aux normes handicapées.
- Situé au centre d'un village dynamique proche de La Rochelle.
- Pas de charge de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 0 € soit 0 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.