Pouillon (40350) : A louer deux locaux ou bureaux en cours de rénovation idéalement situés en plein centre-bourg de Pouillon.
Deux locaux d'environ 30 m2 chacun, disponibles au sein d'un immeuble entièrement rénové, offrant visibilité, accessibilité et prestations de qualité.
Local 1 : en façade sur rue.
Local bénéficiant d'une bonne visibilité sur l’artère principale, avec porte d’entrée automatique coulissante conforme PMR, alimentation prévue pour enseigne en façade et accès privatif complémentaire par sas commun.
Loyer : 580 € hors charges/ mois.
Charges : 20 €/ mois.
Local 2 : en arrière du bâtiment.
Local au calme donnant sur une future place piétonne végétalisée, avec accès clientèle par sas commun conforme PMR et possibilité de sortie indépendante par l’arrière.
Loyer : 430 € hors charges/ mois.
Charges : 20 €/ mois.
Prestations communes aux deux locaux :
Entièrement refaits à neuf.
Conformes aux normes ERP et sécurité incendie.
Electricité, plomberie, VMC et compteurs individuels.
Faux plafonds avec éclairage neuf.
Sanitaires privatifs.
Point d’eau et kitchenette.
Chauffage/ climatisation réversible par pompe à chaleur indépendante.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires d’agence : 2 mois de loyer HT.
