GM Immobilier vous propose à la location deux locaux ou bureaux en cours de rénovation idéalement situés en plein centre-bourg de Pouillon. Deux locaux d'environ 30m2 chacun, disponibles au sein d'un immeuble entièrement rénové, offrant visibilité, accessibilité et prestations de qualité. Local 1 En façade sur la rue Gambetta Local bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue principale, avec porte d'entrée automatique coulissante conforme PMR, alimentation prévue pour enseigne en façade et accès privatif complémentaire par sas commun. hors charges / mois Charges : 20 EUR / moisLocal 2 En arrière du bâtiment Local au calme donnant sur une future place piétonne végétalisée, avec accès clientèle par sas commun conforme PMR et possibilité de sortie indépendante par l'arrière. hors charges / mois Charges : 20 EUR / moisPrestations communes aux deux locaux :Entièrement refaits à neufConformes aux normes Etablissement Recevant du Public et sécurité incendieÉlectricité, plomberie, VMC et compteurs individuelsFaux plafonds avec éclairage neufSanitaires privatifsPoint d'eau et kitchenetteChauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur indépendanteConditions locatives :Bail commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 2mois de loyer hors chargesHonoraires d'agence : 2mois de loyer HTDisponibilité prévisionnelle : 3e trimestre 2026Stationnement gratuit à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez GM Immobilier. ------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -
Surface commerciale : 30 m²
