Mayenne - Laval (53000) : A la location un bâtiment de 2011 sur une parcelle de 1967 m2 comprenant :
- Un espace bureau - sanitaires - vestiaires de 65 m2.
- Un espace entrepôt de 185 m2 avec double porte sectionnelle motorisée.
- Parking enrobé 1200 m2, travaux de 2019.
- Fibre, compteurs individuels.
Possibilité d'aménagement par le bailleur.
Conditions de location - destination du bail :
Dans l'activité du preneur :
- Loyer annuel HT HC : 32.400 € soit 2.700 € mensuel et d'avance.
- Taxe foncière : A la charge du preneur (1593€ en 2023).
- Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors taxes hors charges.
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC).
- Les honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale.
- Loyer mensuel de 2700 € dont provision sur charges de 0 € par mois (régularisation annuelle).
- Les honoraires sont à la charge du locataire : 9331 € TTC.
- DPE : B.
- Dépôt de garantie : 6480 € TTC.