À vendre en exclusivité : Cession d'entreprise (murs et fonds de commerce), au cœur de la Cité Vauban, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Univers : cadeaux, souvenirs, décoration, art de la table, coutellerie, épicerie fine… Emplacement No1. Plus de 15mètres de linéaire de vitrine. Enseigne indépendante qui s'est construit depuis de nombreuses années une réputation solide et une activité structurée. Exploitation immédiatement opérationnelle, sans phase de relance, avec réseau fournisseurs déjà constitué. Gestion en duo avec appui d'un saisonnier en haute saison, aucune reprise de contrat à durée indéterminée. La surface utile se répartit sur deux locaux adjacents : 138m2 en pleine propriété et 75m2 sous bail commercial. Dossier complet, chiffre d'affaires et EBE soumis à engagement de confidentialité. _____-----_____-----_____-----_____-----_____ Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 214 m²
