Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial d'exception, idéalement situé à Muret. Ce bien, d'une superficie généreuse de 2080m2 environ. Le bâtiment se distingue par sa construction en bac acier. Il bénéficie d'une isolation et d'une climatisation de haute qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un grand parking de 130 places complète les attributs de ce bien, offrant une commodité précieuse pour les locataires et les visiteurs. Les locaux commerciaux sont en parfait état, conformes aux normes Etablissement Recevant du Public, et ne nécessitent aucun travaux. Ce bien est actuellement loué à 5 locataires diversifiés, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer annuel total s'élève à 175 000 € HT et HC. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé, alliant qualité de construction, rentabilité solide et gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Prix de vente honoraires agence inclus: 2 620 000 € dont 4.80 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.