A louer, un local commercial d'une surface d'environ 200 m2 situé dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge.
Le local se compose d'une boutique de 57 m2 et d'une grande réserve en sous-sol de 143 m2.
Belle visibilité grâce à une vitrine attrayante.
De plus il est facile de se garer dans le secteur avec des places de parking à proximité.
Situé au cœur d'une résidence ce local commercial bénéficie d'une position idéal attirant une clientèle de proximité.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer HC soit 1 300 €/ mois.
Régime Fiscale : Non Soumis à TVA.
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance.
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT-HC.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Provision sur charges : 200 €/ mois.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC.