Sérézin-du-Rhône (69360) : A louer local commercial de 155 m2, idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial dynamique.
Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire.
Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour attirer une clientèle locale, familiale et de passage.
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement privilégié : situation stratégique dans une commune dynamique du sud lyonnais, bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif.
- Bonne visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle et l'accessibilité du futur commerce.
- Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière.
- Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking, un avantage important pour une activité de boulangerie-pâtisserie.
- Surface de 155 m2 : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage.
- Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking.
Caractéristiques et conditions locatives :
- Surface totale : 155 m2.
- Loyer mensuel : 1 585 € HT.
- Charges mensuelles : 185 €.
- Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale.
Une opportunité de création dans un secteur attractif.
