Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d'une surface de 1 394 m2.
Bonne visibilité.
Nombre de véhicules passant par jour élevé.
31 places de stationnement.
Quartier d'implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d'activités.
Gros œuvre :
- Ossature : béton et métallique.
- Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.
- Planchers : dallage en béton armé.
- Toiture : à double pente.
- Charpente : métallique.
- Couverture : plaques ondulées en fibrociment.
- Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant.
- Portail pour l'accès à la surface de vente extérieure.
Principaux aménagements : - Éclairage extérieur.
- Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.
- Vidéo surveillance et alarme.
- Zone de circulation et de stationnement sous enrobée.
- Surface de vente : Béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.
- Devanture : châssis en aluminium verre renforcé portes d'accès au magasin automatiques.
- Linéaire vitrine : Environ 30mètres (linéaire sur route : environ 40m) sur la route Haute de Farrou.
- Hauteur libre : environ 5mètres au faitage.
- Nombre de caisses : 2 caisses.
Principaux équipements techniques : - Chauffage : aérothermes et climatisation réversible.
- Climatisation : climatisation individuelle.
- Éclairage : leds / néons.
- Électricité :TGBT.
- Réseaux divers : fibre - Sécurité intrusion : alarme volumétrique, vidéosurveillance.
- Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage.
La surface commerciale peut être complétée d'une réserve et d'un atelier pour une surface totale de 2 200 m2 sur un terrain de 10 000 m2.
La surface de stationnement est également extensible.