BOIS-COLOMBES:Le Cabinet GUY HOQUET ENTREPRISES ET COMMERCES Vous propose A louer un bâtiment mixte activité/bureaux/logement totalement indépendant et d'une superficie totale d'environ 912m2. Situé à 5mn à pied de la gare et du centre-ville.1 Accès véhicule léger permet d'accéder à un sous sol qui peut servir aussi de parking. Peu d'offres de ce type sur le secteur. minutes. Local d'activité plutot lumineux avec système de chaudière à gaz, wc, kitchenette, wc, possibilité de monte-charge. Surfaces: rdc:300m2 d'activité-//-premier Étage: 242m2 de Bureaux-//-2ème Étage: Appartement de 70m2 avec terrasse-//-Sous-Sol: 300m2 complètement exploitable pour stockage ou stationnement de véhicules. Honoraires de Commercialisation:10% HT de la première période triennale à la charge exclusive du Preneur. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 32 500 €. Honoraires de 39 000 € TTC à la charge du locataire. Diagnostic Performance Energie en cours Nos honoraires : https://files. netty. immo/file/guyhoquetpro/503/RLb9G/honoraires_au_1_janvier_2024. pdf