Annecy : A vendre local commercial d'environ 85 m² avec terrasse et garage en sous-sol.
Bail commercial signé en juillet 2022, avec pour destination la petite restauration sur place ou à emporter.
Locaux en bon état et climatisés.
Loyer payable mensuellement d'avance, taxe foncière refacturée au locataire, indexation triennale et dépôt de garantie de 6 000 €.
Loyer annuel actuel : 30 415 € HT/ HC.
Rentabilité brute : 7,6 %.
Prix de vente : 400 000 € FAI.
