Librairie, Loto, Presse, Tabac, 28 m2 en Loire Atlantique (44)

 Loire Atlantique Pays-de-la-Loire

Affaire dont l'emplacement dans les beaux quartiers historiques d'une ville du Grand Ouest lui confère une base clients diversifiée à fort pouvoir d'achat. Sa base de clientèle comprend les habitués du quartier, les étudiants des campus environnants, et les touristes. L'outil de travail ne nécessite aucun travaux et est donc prêt à l'emploi. L'affaire bénéficie également d'une marge de développement en termes d'horaires et d'extension de gamme de produits notamment dans le secteur de la cigarette électronique. chiffre d'affaires HT 253 k / EBER 106 k / Commissions tabac net 88k / Jeux 21k / Presse 25k. ATOUTS: Emplacement et pouvoir d'achat de la clientèle. Possibilité de reprise de bail pour appartement de fonction à proximité.

Surface totale : 28 m²
Loyer annuel : 14 067 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 252 000 €
EBE en 2023 106 000 €

Logement de fonction présent : oui