Hautes Alpes - Embrun (05200) : A vendre le fonds de commerce d'une belle librairie indépendante dans les Hautes Alpes, au bord du lac de Serre-Ponçon, suru n .emplacement n°1 grandes vitrines, local traversant lumineux
La librairie jouit d'un des meilleurs emplacements du centre-ville, en haut de la rue piétonne, sur une place piétonne avec une fontaine sous un tilleul de la révolution.
La librairie occupe une surface de 150 m2 traversants environ composée d'une pièce principale avec comptoirs de caisse, d'une seconde pièce dédiée à la jeunesse, d'un bureau d'environ 10 m2 et de sanitaires.
Le local est de plain pied avec la rue, la porte et son groom sont aux normes PMR.
La librairie est très lumineuse, agréable, les vitrines sont grandes, l'espace est généreux.
Ventes de papeterie et jeux de société limitées par choix des gérants.
Ventes aux collectivités sans démarchage.
CA stable d'environ 350 k€ HT dont 90% de livres.
CA de plus de 10% sur l'exercice en cours.
Marge 35%, taux retour 9.5%, hautes saisons touristiques et clientèle locale fidèle.
2 co-gérants associés vendent pour cause de nouveaux projets pro.
Prix de vente du fonds de commerce de 158 k€ + stock remisé de 50 k€.

Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 150 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Affaire saine.
- Ville en ZFRR : avantages fiscaux incitatifs.
- Charges limitées.
- Activité toute l'année et temps forts saisonniers.
- Cadre de vie de grande qualité.

Loyer mensuel : 752 € TTC
Logement de fonction présent : non