Ouest lausannois (Renens/ Crissier) : A vendre kiosque avec coin épicerie.
Situation :
Kiosque historique, pignon sur rue avec visibilité maximale, situé à 5mn de la gare de Renens et du centre-ville de Crissier, dans un quartier résidentiel dense avec nombreuses commodités à proximité immédiate (écoles, habitations, etc.).
Clientèle régulière et fidèle.
Quartier en plein développement.
Outils de travail
- Lotterie, avec des revenus d'environ CHF 3500 à 4'000.-/ mois.
- Vente de tabac, e-cigarettes, vins, bières, café à l'emporter, etc.
- Coin épicerie avec produits de consommation usuelle.
- Système de vidéosurveillance.
- 1 place de parking privée.
- 1 petite cuisine.
- WC privé.
Potentiel : Ce kiosque présente un gros potentiel car les familles, écoliers, ouvriers, etc., sont nombreux dans le quartier.
Le développement du quartier amènera davantage de clientèle (vente de boissons, sandwiches, snacks, etc.).
L'ajout de la presse (marge de 20 %) peut améliorer davantage le bon CA.
Divers :
Loyer compétitif : CHF 1'300.-/ mois.
Commissions loterie : env.
Chf 3'000-4'000/ mois (forte attente d'augmentation une fois les travaux au collège terminés, car les commissions s'élevaient entre 2'000 et 4'000 frs par semaine auparavant).
Revenus intéressant de l'exploitant.
