Pont-Audemer (27500) : A vendre institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure/ beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, WC avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente/ repas.
Tout est impeccable et entièrement entretenu.
Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033.
Montant mensuel du loyer : 881 € avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 €/ mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur, sauf pour les ordures ménagères : 331 €
Cession du fonds de commerce : 96.425 €, honoraires inclus de 8.925 € à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
