Indre et Loire - Saint-Pierre-des-Corps (37700) : Au cœur d'une zone en plein développement, à proximité immédiate de Tours, à vendre un immeuble professionnel de 200 m2, idéal pour toutes activités commerciales, libérales, tertiaires ou pour investissement.
Un bien rare sur le secteur :
- Surface totale de 200 m2 ; 100 m2 en rez-de-chaussée et 100 m2 à l'étage.
- Bâtiment indépendant offrant une très belle visibilité.
- Espaces lumineux et facilement modulables.
- Climatisation réversible.
- Parking privatif et terrain clos d'environ 250 m2.
- Accès sécurisé (portail).
Emplacement à fort potentiel :
- Situé en zone urbaine commerciale dynamique, avec flux régulier et environnement en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes.
Idéal pour :
- Activités libérales : Cabinet d'architectes, avocats, notaires, comptables bureaux / sièges d'entreprise.
- Centre médical ou paramédical.
- Showroom.
- Activités commerciales (restaurant).
- Investisseurs (mise en location).
Un véritable levier de développement.
Le bien combine emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Possibilité de location à 2500 € / mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors les honoraires.
