Aude (11) : Au cœur de Limoux (11300), à vendre un immeuble de rapport développe une surface approximative de 160 m2 répartis sur trois niveaux. Commerces, écoles, transports et animations du centre-ville sont accessibles à pied.
Il comprend 5 lots :
- 2 studios loués.
- 1 duplex loué.
- 1 studio en cours de rénovation.
- 1 'studio' au rez de chaussée à rénover et à aménager.
Actuellement et en l'état, l'immeuble propose une rentabilité brute avoisinante les 10% à laquelle il faudra ajouter le potentiel locatif de 2 studios supplémentaire à court terme.
Les prestations incluent le double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et attractivité pour les occupants. Un parking public est prévu à proximité immédiate, renforçant la valeur patrimoniale et l'intérêt locatif du bien.
