Loire Atlantique - Saint-Étienne-de-Montluc (44360) : Une opportunité d'investissement intéressante sur le long terme - situé en plein cœur du centre-ville, à vendre immeuble d'une surface d'environ 250 m2 comprend :
- Un appartement au 1er étage, actuellement loué.
- Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué.
Les deux lots sont occupés par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Potentiel d'optimisation :
- Le niveau actuel des loyers est faible au regard de la surface.
- Une revalorisation locative est envisageable à moyen terme, notamment via des travaux d'amélioration et avec l'accord des locataires.
Une opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine avec un bon potentiel de valorisation.
