Immeuble, usage commercial et d'habitation de 260 m2 sur un axe passant,, Poitiers (86000)

Poitiers Vienne Poitou-Charentes

Vienne - Poitiers (86000) : A vendre un immeuble à usage commercial et d'habitation situé sur un axe passant en entrée de ville.
Surface commerciale d'environ 180 m2 et logement de 80 m2 environ à l'étage avec accès indépendant.
- Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années.
- Taxe foncière à la charge du locataire.
- Rentabilité brute : 7.78 %.
- Prix de vente de 257 560 € HI.

Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 260 m²
Loyer annuel : 21 015 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui