À vendre : Immeuble à usage de commerce et d'habitation.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction.
Composition :
- Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant.
- Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant.
Cuisine professionnelle.
Arrière-cuisine.
Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau.
- Bâtiment en fond de cour comprenant :
Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation.
- Premier étage (partie commerciale et technique) :
Grande salle de restaurant supplémentaire,
Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche.
- 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir.
Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte.
Prix FAI : 306 880 €.
