A vendre, Ardèche touristique - hôtel restaurant, murs et fonds, comprenant deux restaurants (gastronomique et bistronomique).
Cet ensemble de première qualité est implanté en Ardèche, au cœur d'une station thermale à fréquentation croissante.
Possibilité de noter un emplacement attractif pour la clientèle locale et touristique/curiste, avec un parking adapté et un bâti d'environ 1 000 m2 répartis sur 4 niveaux. L'exploitation réunit deux salles de 50 places chacune avec des terrasses équivalentes : un restaurant gastronomique et un bistronomique. La cuisine dispose d'équipements récents, permettant de dépasser la capacité actuelle qui est de 150 - 200 couverts / jour.
Le personnel est en place et il est majoritairement local, le maintien des équipes est donc envisageable.
Possibilité de noter la présence d'un appartement de fonction plein pied de 100 m2 et de dépendances aménageables.
L'hôtel comprenant une quinzaine de chambre n'est plus en activité depuis 2019, les chambres sont à remettre au goût du jour (salles de bain, mobilier, sécurité incendie) ou il peut être envisagé un projet portant sur la création d'appartements ou de gîtes.
La toiture a été refaite, l'électricité et le gaz sont aux normes.
Quelques chiffres clés :
- CA : 1 163 286 euros.
- EBE : 167 564 euros.
- Prix du fonds : 462 000 euros ; murs : 440 000 euros.
- Apport conseillé : 300 000 - 400 000 euros selon le projet de rénovation envisagé.

Le commerce possède : un parking, une terrasse Nombre de chambres : 15
Nombre de places en salle : 100
Surface commerciale : 1 000 m²
Surface totale : 1 000 m²
Logement de fonction présent : oui