Nous vous proposons une magnifique opportunité d'investissement à Allevard, au cœur d'un secteur touristique très prisé et à proximité des thermes. Cet hôtel-restaurant-traiteur, idéal pour un jeune couple souhaitant se lancer dans l'hôtellerie et la restauration, offre un cadre charmant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Hôtel : - 10 chambres, dont 3 suites familiales. - Chambres spacieuses et lumineuses. - Certaines chambres nécessitent des travaux de rénovation, offrant une possibilité de personnalisation et d'amélioration. Restaurant : - Restaurant cosy et convivial. - Grande cuisine bien équipée et aux normes. - Espace traiteur disponible. Appartement de fonction : - Situé au dernier étage, parfait pour un propriétaire-gérant. - Appartement spacieux offrant confort et tranquillité. Extérieur : - Grand espace extérieur avec possibilité d'aménagement pour une grande terrasse, idéal pour accueillir les clients de l'hôtel ou du restaurant. Localisation : - Situé à Allevard, à proximité immédiate des thermes. - Secteur très touristique, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Points forts : - Belle opportunité d'investissement. - Potentiel de développement pour les activités hôtelières et de restauration. - Environnement attractif et dynamique. - Possibilité d'apporter une touche personnelle à travers les travaux de rénovation. Informations supplémentaires : - Travaux de rénovation nécessaires dans certaines chambres et les communs. - Toiture a prévoir. Cet hôtel-restaurant-traiteur représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à fort potentiel. Vente murs et fonds de commerce indissociable N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.