Valence d'Agen (82400) : A vendre un fonds de commerce d'hôtel-restaurant de 21 chambres de 1 905 m2 au cœur d'une petite ville dynamique du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d'un emplacement N°1 en centre-ville, avec fort flux de passants et de voitures.
Caractéristiques :
- Hôtel-restaurant en parfait état.
- 21 chambres confortables, dont certaines aux normes PMR.
- Ascenseur desservant les étages.
- Licence IV.
- Salle de restauration et espaces communs.
- établissement accessibles PMR.
- Surface totale de 1 905 m2.
- Logement de fonction spacieux de 100 m2 inclus.
Les atouts :
- Situation privilégiée : La proximité immédiate des grandes enseignes, établissements publics (écoles, poste, etc) et commerces du centre-ville.
- Climatisation et équipements récents.
- Clientèle diversifiée : Locale, touristique et professionnelle.
- Aucun travaux à prévoir.
Conditions financières :
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Option d'achat des murs possible.
Une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà pérenne.
Renseignements et dossier sur demande.
