Bas-Rhin (67) : A vendre un hôtel-restaurant-bar situé au centre-ville de Bouxwiller (fonds de commerce + les murs).
L'ensemble immobilier de 1 056 m2 s'étend sur 25 ares et comprend :
- 1 hôtel 24 chambres.
- 1 restaurant 70 couverts dont une salle de 100 m2 et une cuisine de 42 m2.
- 1 bar de 36 m2 avec terrasse.
- 1 logement de fonction de 190 m2 habitables sur 2 étages + 1 appentis + 1 abri de jardin.
- 1 grand parking.
L'hôtel-restaurant-bar a été complètement rénové. De nombreux espaces de stockage et annexes (400 m2) complètent cet ensemble.
Le fonds de commerce comprend 7 employés autonomes et engagés.
L'établissement bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un potentiel de développement.
Diagnostic de performance energétique de l'hôtel-restaurant-bar : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 169 € par an.
- Consommation énergétique : d (178 kwh/m2. an).
- Émissions de gaz à effet de serre : c (16 kgco2/m2. an).
- Chauffage gaz + électricité.
Diagnostic de performance energétique du logement de fonction : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 753 euros par an.
- Consommation énergétique : d (262 kwh/m2. an).
- Émissions de gaz à effet de serre : c (25 kgco2/m2. an).
- Chauffage électrique.
Fonds de commerce :
- Prix de vente hors les honoraires : 240 740 €.
- Les honoraires TTC (8% du prix hors honoraires) : 19 260 €.
- Prix de vente avec les honoraires : 260 000 €.
Immobilier + terrain - hôtel - restaurant - bar :
- Prix de vente hors les honoraires : 765 385 €.
- Les honoraires TTC (4% du prix hors honoraires) : 30 615 €.
- Prix de vente avec les honoraires : 796 000 €.
Immobilier + terrain - logement de fonction :
- Prix de vente hors les honoraires : 301 923 €.
- Les honoraires TTC (4% du prix hors les honoraires) : 12 077 €.
- Prix de vente avec les honoraires : 314 000 €.

Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une salle de séminaire, une terrasse Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 24
Nombre de places en salle : 70
Surface commerciale : 1 056 m²
Surface totale : 1 056 m²

Points fort :

- Établissement situé au centre-ville.
- 25 ares de terrain.
- Hôtel, restaurant et bar rénovés.
- Personnel engagé et motivé.
- Pérennité de l'exploitation.
- Excellente E-réputation.
- Logement de fonction.

Logement de fonction présent : oui