Landes : Bel hôtel tel 2** 27 N°, répartis sur 2 niveaux élevés.
Surface 480 m² environ.
1er niveau : 13 N° équipé sanitaires et bains Dont chambres avec balcons.
2ème niveau 14 N°, Equipées de sanitaire et bains.
+ salon TV , avec balcons Bureau, sanitaires.
+ 1chambre (personnel).
Sous-sol et cuisine avec monte charge.
Rez de chaussée.
Salle bar, accueil.
Restaurant, bar avec Licence IV.
Parfaitement équipé, meublé et aménagé.
Il suffit de rouvrir.
Fermé depuis le Ouvert à l'année.
Plein centre-ville, gros visuel et passage.
Clientèle VRP, saisonnière et évènementiel.
Parfaitement aux normes (rapport 2023).
Restaurant : 50 couverts.
Terrasse : 40 couverts.
Etat général bon Chauffage centralisé GAZ.
Loyer mensuel TTC : 5 650 €.
Charges comprises dont TOM et TF.
Dernier CA 2023 : 237 000 € arrondi cents supérieur.
À savoir, que l’exploitant a cette dernière année fermé la partie restaurant et bar le soir.
Qu'il a fermé de novembre à mars.
Ventilation du chiffre en pourcentage : Hôtel 75 % restauration bar 15 %.
Cette affaire était en sous-exploitation et peut aisément mieux faire.
Prix de base : 190 000 € honoraires cabinet HT inclus.
Les honoraires du rédacteur d'acte en sus à charge de l'acquéreur (avocat ou notaire).
Le prix peut être soumis à négociation tant à la baisse qu’à la hausse.
Clôture ces offre le 15/03/2024.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 27
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 460 m²
Surface totale : 460 m²

Points fort :

Plein centre-ville, gros visuel.
Prestations.
Etat général, prêt à fonctionner.

Loyer mensuel : 5 650 € TTC charges comprises
Logement de fonction présent : oui