Sud Landes, proche de Dax (40100) : A vendre un hôtel *** restaurant - bar avec Licence IV.
Joli cachet du 19ème de belle facture.
- Surface : 900 m².
- 26 numéros.
- Capacité d'accueil du restaurant : 50 couverts.
- R+3 avec ascenseur.
- Aux normes.
- Un établissement vendu entièrement équipé et aménagé.
- Licence IV : Valeur de 18000 €.
- Inventaire valorisé par commissaire-priseur : 40000 €.
Prix de base du fonds de commerce : 80000 €, les honoraires HT inclus à charge du preneur.
Condition :
- Présentation d'un justificatif de détention de fonds au moins égal à l'offre faite, les honoraires inclus.
- Le prix, est susceptible de variation tant à la baisse qu'à la hausse, et reste suspensif à l'accord du vendeur.
Possibilité acquisition des murs gré à gré :
- Prix de vente des murs : 1050.000 €, les honoraires HT inclus à charge du preneur soit 1667 € le m².
- Prix de l'ensemble :
- Murs, fonds de commerce et Licence IV : 1130.000 € dont les honoraires HT.
Changement de destination envisageable, ; bâtiment divisible.
La rédaction de l'acte par notaire reste à la charge du preneur.
Dossier sous confidentialité.
Aucunes fournitures et éléments d'informations comptables, juridiques et photos ne seront diffusées, sans la signature d'un bordereau de de confidentialité, et non-diffusion à des tiers sera exigé.

Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une terrasse Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 26
Nombre de places en salle : 50
Surface commerciale : 900 m²
Surface totale : 900 m²

Points fort :

- Ville.
- État général.
- Bâtiment de belle facture, du 19ème.

Loyer annuel : 48 000 € HT hors charges