Hôtel restaurant au calme en Ardèche, proche d'Aubenas (07200)

Aubenas Ardèche Rhône-Alpes

A vendre un hôtel restaurant de plus de vingt chambres en Ardèche (07), niché dans un cadre en plein nature au milieu de grands arbres dans un parc de plus d'1 ha (dont parcelles constructibles).
Loin du stress, véritable havre de paix, l'établissement est en grande partie rénové avec goût, est ouvert 8 mois par an.
Volumes impressionnants avec une salle de restaurant d'une capacité de 80 couverts pouvant accueillir des groupes ou des séminaires en hors saison et une grande terrasse de 100 couverts.
Possibilité également de profiter des nombreux espaces de détente dans le parc pour servir des brunches et autres apéritifs musicaux.
A vendre les murs et le fonds de commerce de 910 000 € FAI (dont 6.6 % des honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur) avec la possibilité d'acquérir, également, une maison en pierres juste à côté (logement de fonction, gîtes, etc).

Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une salle de séminaire, une terrasse Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 20
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 1 000 m²
Surface totale : 10 000 m²
La société est affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été.

Éléments chiffrés (HT) :
CA en 2021 360 000 €
Marge brute en 2021 300 000 €
EBE en 2021 130 000 €

Logement de fonction présent : oui