Embrun (05200) : A vendre hôtel-restaurant idéalement situé à proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski.
Cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu'en hiver.
L'établissement est en bon état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l'activité en toute sérénité.
L'exploitation présente des performances solides :
Chiffre d'affaires : 1 147 436 €.
EBE retraité : 134 035 €.
Hôtel classé 3 étoiles.
Prix moyen par chambre : 87 €.
taux d'occupation : 70 %.
Ce bien est idéal pour un couple ou un projet familial, avec la présence d'un appartement T3 sur place, offrant un cadre de vie agréable.
De plus, cet hôtel bénéficie d’un grand parking, d’une salle de séminaire, d’un spa et d’une piscine chauffée.
Bon potentiel de développement : possibilités d'évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l'activité hors saison).
Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAI.
Possibilité d'acquisition des murs.
| CA | 1 147 000 € |
