A vendre : Hôtel restaurant idéalement situé le long de l'A75 sur une parcelle d'environ 7 600 m2.
Les murs sont à vendre - Vente indissociable.
L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios.
Le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est bien noté sur la toutes les plateformes.
Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion.
Parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
Une bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
Pour la partie hôtel : Tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..
toutes les chambres sont de plain-pied.
26 chambres.
Pour la partie restaurant.
Vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
A table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
L'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été.
On comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
L'établissement est fermé 3 jours pendant 6mois de l'année.
L'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
Les possibilités de développement existent.
Vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et sur les repas groupes les week-ends.
Exercice à fin septembre 2023.
Sachez juste que vous serez dans une ville tranquille d'environ 1 300 habitants tout en étant à 30 min d'une métropole.
Le tissu économique est dynamique.
Pour exemple, un groupe fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m2 son unité de fabrication pour fin 2025.
Le prix du fonds de commerce de cet hôtel restaurant 2* : 322 940 €.
Prix des murs : 574 395 €.
| CA en 2023 | 310 000 € |
