La Tremblade à 10 min des plages et 15mn de l'Île d'Oléron, 30 min de Royan, sur un secteur recherché d'excellent placement annuel et touristique : Murs d'hôtel 2* actuelles (classement 3* possible) de 18 numéros.
Développement possible ainsi que bâti avec possibilité d'extension de surface en élévation R+1, vendu au prix de 1 385 800 €, honoraires en charge acquéreurs, soit 6,60 % du prix de vente (TVA récupérable).
Un logement de fonction de 90 m2 s'ajoute à cette affaire.
Toutes parties professionnelles en plain pied, réception, salon d'attente, salle de petits déjeuners 40 places à laquelle s'ajoute une terrasse extérieure, son office, sa lingerie, ses réserves.
Chambres soignées, calmes parfaitement agencées et équipées.
Mobilier et matériel en bon état.
Parking intérieur sécurisé.
Son fonds de commerce doté d'une licence IV sera indissociable du prix de vente.
Chiffre d'affaires > à 220 K€ évolutif et à potentiel développable.