Guadeloupe - Saint-François (97118) : Situé à proximité immédiate de la plage, à vendre un hôtel de charme bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique.
L'ensemble se compose de 6 suites indépendantes, dont 2 aux normes PMR, organisées autour d'une piscine à débordement dans un environnement paysager soigné.
Des prestations de qualité :
- Construction en béton.
- Extension récente (2018).
- Menuiseries aluminium.
- Piscine à débordement deck bois rouge rénové.
- Portail motorisé.
- Stationnements privatifs.
- Fibre optique.
- Citerne tampon.
- Un outil de travail clé en main.
- Aucun travaux à prévoir.
L'établissement est exploité en hôtellerie de charme avec une organisation optimisée. Il offre une structure adaptée à une exploitation immédiate, avec une montée en gamme déjà engagée.
L'exploitation actuelle démontre :
- Un taux d'occupation encore perfectible.
- Un chiffre d'affaires en forte progression.
- Une rentabilité établie.
Un potentiel de développement réel :
Le bien présente encore des axes d'optimisation importants :
- Développement de la stratégie marketing.
- Amélioration du taux d'occupation.
- Optimisation tarifaire.
- Développement de services complémentaires.
Informations complémentaires :
- Absence de logement exploitant dédié.
- Possibilité d'aménagement ou réorganisation des espaces vente.
Confidentiel :
- Dossier complet (chiffres, rentabilité, éléments financiers) communiqué uniquement après un échange qualifié.
