Erquy (22430) : A seulement 300 mètres des plages, dans un cadre naturel préservé sur les hauteurs d'Erquy, à vendre villa d'architecte, classée gîte 5 étoiles depuis 2018, offrant un panorama sur la vallée de saint-pabu.
Caractéristiques principales :
Surface : 111 m2, villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes.
Chambres : 4 chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et tv écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative espace détente :
- Piscine intérieure chauffée.
- Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable.
Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée terrasse :
Terrasse en bois de 100 m2 ouverte sur la nature.
Atouts supplémentaires : Vendu entièrement meublé et équipé.
exploité en location saisonnière toute l'année, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 40 000 €.
Situé à moins de 5 minutes à pied des plages, dont l’une des plus belles de la région.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
Prix de cession : 690 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE B et GES a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Le commerce possède : une piscine Nombre de chambres : 4 Surface commerciale : 111 m²
Surface totale : 111 m²