Gîte, Chambres d'hôtes, 800 m2, Carcassonne (11000)

Carcassonne Aude Languedoc-Roussillon

A céder : Demeure bourgeoise du 19ème siècle - Carcassonne, cité médiévale avec ses 2 millions de visiteurs.
Construite en 1890, cette demeure historique, entièrement rénovée au début des années 2000 par un décorateur de renom, a retrouvé tout son prestige. Parc paysagé avec cascade, terrasses, piscine chauffée, espace balnéo, grande toile berbère de 90 m2 et parking sécurisé avec bornes de recharge.
La propriété offre 3 salons, 2 grandes cuisines équipées, 6 suites (dont 2 avec kitchenette), 1 appartement t3, 2 appartements t2, ainsi que bureaux et espaces techniques.
Prestations haut de gamme, double vitrage conforme bâtiments de France, chauffage et eau chaude par chaudière à granulés haute performance.
Pour investisseur avisé souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine Surface commerciale : 800 m²
Surface totale : 800 m²

Éléments chiffrés :
CA en 2024 274 000 €
EBE en 2024 123 000 €

Logement de fonction présent : oui