Erquy (22430) : A vendre longère en pierre et bois entièrement rénovée par un architecte allie authenticité et modernité.
Classée gîte 5 étoiles depuis 2018, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel.
A seulement 5 minutes à pied des plages.
Prestations haut de gamme :
Capacité d'accueil : 4 à 8 personnes :
- 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
- Grand séjour lumineux avec cheminée, murs en pierre apparente, baies vitrées avec vue dominante sur la vallée.
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- Espace loisirs : Baby-foot et billard.
- Deux terrasses en bois totalisant 200 m2, avec coin barbecue et salon de jardin.
- Piscine à débordement chauffée et couverte par un dôme, accessible directement depuis les terrasses.
Chiffre d'affaires locatif annuel supérieur à 40 000 €.
Idéale pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif.
Situation privilégiée, à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de la région.
Prix de cession : 750 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C et GES a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1 310 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
| CA | 40 000 € |
