Fleuriste, Décoration, Bazar / cadeaux, 674 m2 près de Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan-Corbières Aude Languedoc-Roussillon

Aude (11) : A vendre les murs et le fonds de commerce de fleurs, pépinière, cadeaux, vaisselle située sur une avenue principale du village, bénéficiant d'un emplacement de choix pour le stationnement de la clientèle. La zone de chalandise rayonne sur 50 km autour du village et sur 13 communes.
Affaire crée depuis plus de 35 ans.
Un fonds de commerce de fleuriste d'une surface de vente d'environ 274 m2 et d'un logement au 1er étage de plus de 214 m2. Un garage de 115 m2 servant de stockage est actuellement loué pour 400 € mensuel situé à l'arrière du magasin.
Client fidèles.
Chiffre d'affaire d'environ 500 K€ en constante progression.
Effectifs : 3 salariés (2 à temps plein et 1 temps partiel + couple de patron)

Le logement est au dessus du commerce. Il se compose d'une belle pièce à vivre moderne de 65 m2, de 4 chambres très spacieuses, buanderie, 2 salle d'eau, 2 toilettes et beaucoup de placards. La chambre parentale ouvre sur une terrasse aménagée avec vue sur le village.
Accompagnement et présentation des fournisseurs.
Pas de stock de fleurs fraiches car livraison fréquentes dans la semaine.
Rayon de cadeaux et bijou, point relai, etc. Il existe encore beaucoup de potentiel de développement.
Affaire dans un village du minervois, loin des tumultes et des grandes surfaces des villes moyennes.

Surface commerciale : 274 m²
Surface totale : 674 m²
Logement de fonction présent : oui