Val d'Oise - Montmorency (95160) : A vendre le fonds de commerce d'un artisan fleuriste de renom, unique dans le secteur du haut de Montmorency.
Le commerce, établi depuis plus de 3 ans, est particulièrement connu et reconnu dans la région, voire sur Paris, pour ses créations originales qui se démarquent des codes actuels.
Avec une sélection de fleurs de première qualité, les conseils d'un professionnel averti et un service à la hauteur des plus grands fleuristes, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation.
Le local d'environ 60 m2 est décoré avec goût, en fonction des nombreux thèmes de l'année, des saisons, avec une vitrine d'angle d'environ 8 m pour une meilleure visibilité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du cimetière de Montmorency et sur une avenue (avec un passage de plus de 7 000 voitures par jour).
Le local comprend une grande salle de vente d'environ 33 m2, une salle de préparation d'environ 24 m2 avec une sortie sur le parking, ainsi qu'une cave accessible depuis la boutique et des boxes extérieurs pour plus de stockage. Un parking privé pouvant accueillir trois voitures, rare dans le secteur, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Tous les aménagements, contenants et décorations existants en fonction des thèmes sont inclus dans la vente. Le local est climatisé et sécurisé par une alarme avec abonnement. L'accès est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées.
Le chiffre d'affaires, stable depuis plus de trois ans malgré la conjoncture, est soutenu par une clientèle fidèle ainsi que par des sociétés de renom en Île-de-France, qui lui font confiance pour des prestations régulières, voire exceptionnelles.
Une opportunité disponible immédiatement pour démarrer une activité sans délai.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
