Colombes proche centre-ville en rez-de-chaussée : Fonds de commerce institut de soins esthétiques/ beauté/ bien-être, vente de produits cosmétiques, coiffure, à reprendre (départ pour retraite).
Surface de 65 m2 environ avec bel espace d'accueil et d'attente, 3 cabines chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, douche, WC et cuisine.
Lumineux, en bon état, aucun travaux à prévoir.
Belle visibilité en angle de rue : Deux vitrines de 2,5m linéaires environ chacune.
Loyer modère : 830 € TTC/mois cc.
Dépôt de garantie : 3.600 €.
Enseigne établie depuis 2016.
Chiffre d'affaires HT :
2020 : 45.000 €.
2021 : 39.000 €.
2022 : 54.000 € pour une seule esthéticienne travaillant 4 jours/ semaine et sans effort de développement.
Bail 3/6/9 ans de 2016.
Ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir.
Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 58 000 €.
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 55 000 €.
Honoraires : 5.17 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires.