Vendée - La Roche-sur-Yon (85000) : Situé sur un emplacement central avec passage, à vendre un fonds de commerce développe une activité autour de l'épicerie et de la restauration à thème, avec consommation sur place et à emporter.
L'activité comprend :
- Épicerie alimentaire spécialisée.
- Restauration légère / plats à emporter.
- Salon de thé / animations possibles.
- Licence III.
Le local se compose :
- Rez-de-chaussée commercial avec réserve et espace de préparation (~38 m2).
- Étage avec logement (3 pièces).
- Combles et dépendances.
Bail commercial en cours avec :
- Loyer annuel : 9 972 € HT.
- Durée restante : Jusqu'en 2028.
Structure saine, sans salarié, idéale pour une première installation ou un projet de reprise.
Opportunité de reprise clé en main avec potentiel de développement.
Prix de cession : 52 200 € FAI TTC.
Dossier complet sur demande.
