Pour cause de retraite, une épicerie fine - traiteur avec terrasse et faible loyer, ne nécessitant pas d'extraction, pour ventes sur place et à emporter sur une grande artère du 14ème.
Salle de 20 m2 : Ventes sur place ou à emporter.
Terrasse permanente de 8 m2 : + 12 places.
Redevance : 350 €/ an.
Cuisine de 10 m2 sans extraction.
Toilettes PMR de 3,5 m2.
Réserve au sous-sol de 25 m2.
Loyer : 1 500 €/ mois.
Eau chaude et eau froide comprises.
Bailleur : RIVP.
Bail de 2018.
CA 2023 : 140 k€.
Actuellement ouvert que 3 heures par jour.
Fort potentiel de développement.
Flux permanent.
Loyer - potentiel - flux.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 568 € TVA, soit 99 568 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 160 € HT + 0 € TVA, soit 90 160 € TTC.
Honoraires d'agence : 7 840 € HT + 1 568 € TVA, soit 9 408 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.